室內(nèi)設(shè)計(jì)師如何分析戶型

2020-03-28 16:26:12| 發(fā)布者: 萬博管理員| 查看: 293| 評(píng)論:

什么是戶型？
戶型是房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目對(duì)住宅設(shè)計(jì)使用功能，平面尺寸和空間環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理布置的綜合體。

戶型又有哪些分類呢？
1經(jīng)濟(jì)型：普通標(biāo)準(zhǔn)，又稱緊湊型。
2小康型：中檔標(biāo)準(zhǔn)，又稱中品型。
3舒適型：高檔標(biāo)準(zhǔn)，又稱高品型。
4豪華型：即超標(biāo)準(zhǔn)，又稱消費(fèi)型。

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作為設(shè)計(jì)師分析戶型無非從戶型的布局、朝向、樓層、實(shí)用率著手。再根據(jù)主要功能、輔助功能設(shè)計(jì)。

具體介紹一下各種戶型

房屋朝向
指各個(gè)功能分區(qū)，比如客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間朝向。
一般來說，朝陽(yáng)的房屋采光比較好。朝西的房屋有西曬，下午采光比較好。朝東的房屋早晨和上午采光比較好，光線相比朝西的房間要柔和。北朝向的房子采光比較差，比較陰涼。

戶型動(dòng)線
戶型動(dòng)線包括來客動(dòng)線、居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線。三條動(dòng)線之間交叉點(diǎn)越少越好，盡量避免相互打擾。

承重墻和非承重墻
承重墻用于支撐房屋建筑的主體，不可拆除，一旦私自拆除就有主體破壞坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。
非承重墻用于連接承重墻之間并用于室內(nèi)分割的墻體，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)重量，可以拆除。

南北通透
對(duì)于南北通透的房型，并非南邊北邊都有窗戶，判別南北通透是南邊北邊窗戶是否形成空氣對(duì)流。
一般認(rèn)為，客廳的陽(yáng)臺(tái)能夠和廚房的窗戶或餐廳窗戶與陽(yáng)臺(tái)之間能形成對(duì)流的，即為南北通透。

全明房屋
所有的房間都能自然采光。

開間和進(jìn)深
我們常常聽說施工人員說開間多大進(jìn)深多少。那么什么是開間和進(jìn)深呢？
開間指的是東西之間的距離。進(jìn)深值得是戶型南北之間的距離。這樣解釋就比較清楚了吧。
開間和進(jìn)深一般多少比例比較合理呢？開間和進(jìn)深不合理會(huì)有哪些弊端呢？
直接看下圖了解一下吧

動(dòng)態(tài)/靜態(tài)分區(qū)
簡(jiǎn)單明了就是人員活動(dòng)較頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)、廚房間。如臥室、書房等即為靜態(tài)分區(qū)。

采光通風(fēng)
印象采光通風(fēng)的因素出來戶型朝向、開間進(jìn)深比、窗戶大小數(shù)量等因素外，還要考慮建筑物本身的總體平面。

本文由南通萬博教育室內(nèi)設(shè)計(jì)培訓(xùn)中心提供，希望能對(duì)南通學(xué)設(shè)計(jì)的朋友有所幫助。